Étage, orientation et environnement sonore
Vérifier le confort depuis l'appartement
Nous regardons la lumière dans les pièces de vie, le vis-à-vis et l'environnement sonore, sans en déduire un prix à partir d'une simple façade. La qualité des fenêtres et les possibilités d'aération font partie de la visite. L'état de la copropriété et les travaux envisagés sont ensuite intégrés au dossier. Une référence située sur un axe voisin peut être utile, mais seulement si les différences d'exposition, d'étage et de prestations sont clairement explicitées.
Quel prix au m² retenir ?
Un chiffre n’est utile que si sa période et son échantillon sont connus. Consultez la carte pour retrouver les repères disponibles, leur période et le nombre de ventes retenues. Pour votre logement, une estimation personnalisée reste nécessaire.
Les rues et les usages de quartier ne coïncident pas toujours avec les limites administratives. Nous repartons du numéro exact pour rechercher des références à proximité.
Avant notre échange
- Le logement est-il traversant ?
- Quels sont le vis-à-vis et l'orientation du séjour ?
- Quand les fenêtres ont-elles été remplacées ?
Conseils de préparation proposés par Human Immobilier Paris 15 Commerce, à adapter ensemble à votre logement.